MECCANISMI MANIFESTI

Il tema degli studentati privati legato alla gentrificazione urbana è centrale nel dibattito sul diritto alla città, specialmente nelle grandi metropoli europee e italiane. Co-finanziati da grandi investitori attraverso fondi pubblici come il PNRR, questi progetti sono spesso presentati come soluzioni alla crisi abitativa o esempi di rigenerazione urbana. Tuttavia, questa retorica cela il loro reale contributo alla finanziarizzazione della città, dove l’accesso allo spazio urbano è sempre più mediato dalla capacità di spesa e non da un diritto collettivo. Dietro la promessa di alloggi studenteschi, vi è una negoziazione con amministrazioni pubbliche e università per intervenire nelle aree più interessanti per i promotori privati. Questi studentati, più simili a hotel che a residenze sociali, rimangono inaccessibili poiché i prezzi calmierati sono spesso stabiliti dai privati stessi. Inoltre, gli alloggi sono frequentemente utilizzati per scopi turistici, con l’effetto di sfrattare gli studenti e aumentare il valore degli immobili circostanti, favorendo così la marginalizzazione dei residenti a reddito medio-basso.